樊纲：我国城镇化进程远未结束，房地产市场仍然有发展前途

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樊纲：我国城镇化进程远未结束，房地产市场仍然有发展前途

中国房地产市场今天遇到的困难，有企业的问题，有市场竞争等等的问题，但是我们研究宏观经济的，我们不批判市场，我们批判政策。我们现在的情况跟两大政策密切相关，第一个政策是短期政策，是那一年突然从上至下地停止给房地产企业贷款，使得房地产企业出现了批量的暴雷。另一个则是城镇化发展的问题，以前鼓励小城镇发展，大量供地，大城市则限之又限，结果出现了房地产市场两极分化：小城市房子盖完了，人走了，房价则下跌或者涨不上去；大城市却一个劲地涨。这种两极分化的问题会持续下去，因为中国城镇化和人口迁移的进程还远远没有结束，房地产市场仍然有发展前途。下一阶段城市群的发展是支撑中国经济发展的一个重要引擎。