首套房贷利率继续下降

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首套房贷利率继续下降

贝壳研究院监测显示，2023年4月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.01%，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91%，与上月持平。4月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落116BP和54BP。由于多数符合“首套住房贷款利率政策动态调整机制”条件的城市已下调房贷利率水平，4月百城首套房贷利率降速继续趋缓。从具体城市看，4月仅淮安、马鞍山、衢州、驻马店、宝鸡、常州、沈阳、赣州、兰州等9个城市下降首套房贷利率。从城市能级看，4月二线城市首套房贷利率环比下降1bp至3.98%，三四线城市首套房贷利率环比下降2bp至3.99%，一线城市首二套房贷利率继续持平。