近6个月，越南房企销售暴跌80-90%

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近6个月，越南房企销售暴跌80-90%

过去6个月，由于年利率高达13-14%，越南很多房地产公司都卖不出房（不包括投资、投机的退出市场）。在胡志明市、仁泽、边和、长安和平阳的五家房地产公司中，最近6个月房屋销售量暴跌80-90%。当房地产市场“结冰”、购房者嫌弃贷款利率太高时，各种促销活动不足以刺激需求。导致越南利率高的原因有很多。BIDV银行首席经济学家茛文力表示，第一，通货膨胀率一直高于世界平均水平。第二，越南经济有风险。第三，房地产贷款通常长达10-12年，风险高，所以利率必须高于投资投入的利率。第四，经济体交易成本高（占房地产行业成本的25-30%）。银行在贷款时也必须综合平衡投入和产出之间的利率。