2024年一季度中国写字楼租金指数研究报告

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2024年一季度中国写字楼租金指数研究报告

据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，2024年一季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.68元/平方米/天，环比下跌0.47%。从不同商圈表现来看，一季度写字楼租金环比上涨的商圈占26.3%，租金环比下跌的商圈占71.3%，2.5%的商圈租金环比持平。



2024年一季度，一线城市样本中，16.7%的商圈写字楼租金环比上涨，80.6%的商圈写字楼租金环比下跌，2.8%的商圈写字楼租金与上期持平。二线城市样本中，34.1%的商圈写字楼租金环比上涨，63.6%的商圈写字楼租金环比下跌，2.3%的商圈写字楼租金与上期持平。

整体来看，一季度写字楼租金环比上涨的商圈略有增加，部分重点发展现代商贸业、现代服务业、金融业的商圈，以及高端商务楼宇密集、知名企业聚集的商圈租金小幅上涨。部分信息技术、数字经济产业较为发达的商圈，以及楼宇间竞争较为激烈的核心商圈租金仍下跌。